Prototipador de planta baixa
Desenhe os ambientes sobre um terreno configurável, trace paredes, portas e janelas, e veja medidas, área construída, TO/CA e estimativa de tijolos em tempo real.
🔒 Esboço de viabilidade, sem espessura de parede nem aprovação de prefeitura.
Como funciona
O prototipador de planta baixa é papel quadriculado digital com as contas automáticas. Você define o terreno (largura, profundidade, recuos e pé-direito), desenha os cômodos como retângulos e, por cima, traça paredes, portas e janelas. Cada ambiente pode ser arrastado, redimensionado pelas alças e renomeado, e a grade magnética alinha tudo sem régua. Todo o controle mora num painel flutuante, que você pode arrastar pra outro canto, travar no lugar ou recolher numa bolha quando quiser só olhar o desenho.
O painel tem cinco abas. Terreno guarda as dimensões e os limites do lote. Recuos marca os afastamentos obrigatórios dos quatro lados. Ambiente cria e edita o cômodo selecionado. Desenhar escolhe a ferramenta ativa (parede, porta ou janela) e ajusta a linha selecionada. Info mostra tudo que a ferramenta calcula ao vivo. Logo abaixo, uma barra fixa dá acesso a novo ambiente, desfazer e refazer, zoom, grade, salvar e abrir o projeto em arquivo, e download em PNG.
Enquanto você desenha, a ferramenta calcula sozinha a área de cada ambiente, a área total construída e a do terreno, além da taxa de ocupação (TO) e do coeficiente de aproveitamento (CA) comparados aos limites que você definiu. A faixa hachurada no desenho mostra onde não pode construir, e qualquer cômodo que invada o recuo vira aviso. Ela ainda estima o total de tijolos ecológicos, descontando os vãos de portas e janelas da área de parede.
Continua sendo um esboço de viabilidade: ajuda a responder "isso cabe no terreno?" antes de contratar um profissional, mas não substitui projeto arquitetônico assinado e não serve pra protocolar na prefeitura. As medidas são internas e aproximadas. Como toda ferramenta grátis do appzinhos, tudo roda no seu navegador, sem login e sem enviar nada pra servidor. O desenho é salvo automaticamente no próprio aparelho, então recarregar a página não perde o trabalho. Para guardar uma cópia de segurança ou continuar em outro aparelho, o botão Salvar baixa o projeto como arquivo e o Abrir carrega ele de volta igualzinho.
Guia do painel
Terreno
As dimensões e os limites legais do lote.
- Largura e Profundidade
- O tamanho do lote em metros. Formam o retângulo quadriculado onde tudo é desenhado.
- Taxa de ocup. máx (TO)
- O teto de quanto da área do lote a construção pode cobrir, em porcentagem. A aba Info compara com o valor real.
- Aproveit. máx (CA)
- O teto do coeficiente de aproveitamento: área construída dividida pela área do terreno.
- Pé-direito
- A altura do piso ao teto. Entra no cálculo da área de parede e na estimativa de tijolos.
Recuos
Os afastamentos mínimos que a construção precisa respeitar em cada lado.
- Frente, Fundo, Esquerda e Direita
- Quanto cada lado do lote fica livre. A faixa hachurada marca onde não pode construir; invadir é permitido, mas vira aviso.
Ambiente
Aparece quando um cômodo está selecionado. Toque num retângulo no desenho, ou crie um novo.
- Nome
- O rótulo do cômodo (quarto, cozinha, etc.), até 40 caracteres.
- Categoria
- Molhados, Quartos, Social ou Circulação. Define a cor no desenho e a contagem na aba Info.
- Largura e Profundidade
- O tamanho do cômodo em metros. Dá pra ajustar aqui ou arrastando as alças no próprio desenho.
- Área
- O resultado de largura × profundidade, calculado na hora.
- Duplicar
- Cria uma cópia idêntica do cômodo ao lado dele.
- Apagar
- Remove o cômodo selecionado do desenho.
Desenhar
As ferramentas de traçado e o ajuste da linha selecionada.
- Selecionar
- O modo padrão: clica pra selecionar e arrasta ambientes ou linhas.
- Parede
- Clica pra fixar cada canto; Enter ou Esc fecha o traçado. Segure Shift pra soltar o ângulo.
- Porta e Janela
- Clica sobre uma parede pra abrir o vão nela.
- Comprimento / Largura
- O tamanho da linha selecionada. Parede mostra Comprimento; porta e janela mostram a Largura do vão.
- Altura
- Só em portas e janelas: a altura do vão, descontada da área de parede no cálculo de tijolos.
- Espessura
- A grossura da parede ou do vão, em metros.
- Virar lado
- Só em portas: inverte o lado pra onde a folha abre.
- Apagar
- Remove a linha selecionada.
Info
Tudo que a ferramenta calcula ao vivo, sem você apertar nada.
- Área construída e Área do terreno
- A soma das áreas dos cômodos e a área total do lote, em m².
- Taxa de ocupação (TO)
- O valor atual contra o limite. Fica verde dentro do limite e vermelho acima.
- Aproveitamento (CA)
- A mesma leitura verde/vermelho para o coeficiente de aproveitamento.
- Ambientes por categoria
- Quantos cômodos de cada categoria existem no desenho.
- Desenho
- Metros de parede, área de parede, vãos descontados, tijolos ecológicos estimados e a contagem de portas e janelas.
- Aviso de invasão
- Aparece quando algum cômodo entra na faixa de recuo.
Barra de ferramentas
Sempre visível na base do painel.
- Novo ambiente
- Adiciona um cômodo de 3×3 m no centro do lote.
- Desfazer e Refazer
- Voltam e reaplicam a última ação. Atalhos Ctrl+Z e Ctrl+Shift+Z.
- Zoom − e +
- Aproxima e afasta o desenho.
- Grade
- Alterna o passo da grade entre 0,5 m e 0,25 m para encaixes mais finos.
- Salvar
- Baixa o projeto inteiro como arquivo .json, para guardar de backup ou levar para outro aparelho.
- Abrir
- Carrega um projeto salvo de um arquivo .json. Substitui o desenho atual, mas dá para desfazer com Ctrl+Z.
- PNG
- Baixa o desenho atual como imagem PNG.
Título do painel
A barra de cima do painel controla o próprio painel.
- Arrastar
- Segure a barra de título para mover o painel para onde não atrapalhe o desenho.
- Travar e soltar
- Fixa a posição do painel para não sair do lugar sem querer, ou solta de novo.
- Recolher
- Some o painel numa bolha para ver o desenho inteiro; toque na bolha para reabrir.
Perguntas frequentes
Serve para aprovar na prefeitura?
Não. É uma ferramenta de esboço e estudo de viabilidade, não um projeto arquitetônico. Para aprovação você precisa de um profissional habilitado (arquiteto ou engenheiro) e do software técnico exigido pela prefeitura.
As medidas são exatas?
São aproximadas, para estudo. A ferramenta desenha paredes com espessura e estima área de parede, vãos e tijolos, mas não entra em detalhes de obra como amarração, vergas ou tolerâncias de execução. Ela ajuda a dimensionar e conferir se cabe no terreno; o projeto executivo final precisa de um profissional.
Como funciona a estimativa de tijolos?
A ferramenta soma a área das paredes (metros lineares × pé-direito), desconta os vãos de portas e janelas pela largura e altura de cada um, e divide o resultado pela face aparente de um tijolo ecológico de solo-cimento (25×7 cm na parede), somando 8% de perda. Dá cerca de 62 tijolos por metro quadrado de parede. É uma estimativa de compra, não um quantitativo de obra.
Funciona no celular?
Funciona. O painel de controle é flutuante e pode ser recolhido numa bolha, os campos e botões têm áreas de toque confortáveis, e arrastar um ambiente nunca rola a página sem querer.
Como faço backup do projeto ou levo para outro computador?
Use o botão Salvar na barra de ferramentas: ele baixa um arquivo .json com tudo que você desenhou. Depois, aqui ou em outro aparelho, clique em Abrir e escolha esse arquivo, que o desenho volta igualzinho. É também a forma de não perder nada se você limpar o cache do navegador, já que o salvamento automático fica guardado só naquele aparelho.
Meus dados de planta ficam salvos em algum servidor?
Não. Como toda ferramenta grátis do appzinhos, tudo roda no seu navegador, sem login e sem envio para servidor. O desenho é salvo automaticamente só no seu aparelho, então recarregar a página não apaga o que você já fez. Para levar o projeto para outro navegador ou aparelho, use os botões Salvar e Abrir da barra de ferramentas.