Prototipador de planta baixa
Desenhe os ambientes sobre um terreno configurável, trace paredes, portas e janelas, e veja medidas, área construída, TO/CA e estimativa de tijolos em tempo real.
🔒 Esboço de viabilidade, sem espessura de parede nem aprovação de prefeitura.
Como funciona
O prototipador de planta baixa é papel quadriculado digital com as contas automáticas. Você define o terreno (largura, profundidade, recuos e pé-direito), desenha os cômodos como retângulos e, por cima, traça paredes, portas e janelas. Cada ambiente pode ser arrastado, redimensionado pelas alças e renomeado, e a grade magnética alinha tudo sem régua. Todo o controle mora num painel flutuante, que você pode arrastar pra outro canto, travar no lugar ou recolher numa bolha quando quiser só olhar o desenho.
O painel tem cinco abas. Terreno guarda as dimensões e os limites do lote. Recuos marca os afastamentos obrigatórios dos quatro lados. Ambiente cria e edita o cômodo selecionado. Desenhar escolhe a ferramenta ativa (parede, porta ou janela) e ajusta a linha selecionada. Info mostra tudo que a ferramenta calcula ao vivo. Logo abaixo, uma barra fixa dá acesso a novo ambiente, desfazer e refazer, zoom, salvar e abrir o projeto em arquivo, e download em PNG.
Enquanto você desenha, a ferramenta calcula sozinha a área de cada ambiente, a área total construída e a do terreno, além da taxa de ocupação (TO) e do coeficiente de aproveitamento (CA) comparados aos limites que você definiu. A faixa hachurada no desenho mostra onde não pode construir, e qualquer cômodo que invada o recuo vira aviso. Ela ainda estima o total de tijolos ecológicos, descontando os vãos de portas e janelas da área de parede.
No Terreno você também escolhe o tijolo do projeto: um preset ecológico de solo-cimento, Padrão (25×12,5 cm) ou Grande (30×15 cm), ou um tijolo personalizado. Esse tijolo define o módulo da ferramenta, que é metade do comprimento dele, e todo o desenho encaixa sozinho nesse módulo. A parede sai sempre reta, na horizontal ou na vertical, com o comprimento no múltiplo do módulo; a porta e a janela deslizam de módulo em módulo, com a largura também no módulo. O Terreno ainda tem um campo de fiadas: você digita quantas fileiras de tijolo quer de altura e o pé-direito é calculado sozinho. Na aba Desenhar aparecem os presets do módulo: espessura de parede em ½ vez (1 pano) ou 1 vez (2 panos), e a largura de vão de porta e janela. A aba Info soma quantas fiadas de tijolo cabem no pé-direito e avisa quando ele não fecha em fiadas inteiras. E a aba Obra fecha o ciclo: como a planta já nasce no módulo, ela vira a lista de compra, com tijolos, canaletas, colunas de graute, cimento e vergalhão saindo direto da planta.
Continua sendo um esboço de viabilidade: ajuda a responder "isso cabe no terreno?" antes de contratar um profissional, mas não substitui projeto arquitetônico assinado e não serve pra protocolar na prefeitura. As medidas são internas e aproximadas. Como toda ferramenta grátis do appzinhos, tudo roda no seu navegador, sem login e sem enviar nada pra servidor. O desenho é salvo automaticamente no próprio aparelho, então recarregar a página não perde o trabalho. Para guardar uma cópia de segurança ou continuar em outro aparelho, o botão Salvar baixa o projeto como arquivo e o Abrir carrega ele de volta igualzinho.
Guia do painel
Terreno
As dimensões e os limites legais do lote.
- Largura e Profundidade
- O tamanho do lote em metros. Formam o retângulo quadriculado onde tudo é desenhado.
- Taxa de ocup. máx (TO)
- O teto de quanto da área do lote a construção pode cobrir, em porcentagem. A aba Info compara com o valor real.
- Aproveit. máx (CA)
- O teto do coeficiente de aproveitamento: área construída dividida pela área do terreno.
- Pé-direito
- A altura do piso ao teto. Entra no cálculo da área de parede e na estimativa de tijolos. Você pode digitar direto o número de fiadas, e a altura é calculada automaticamente.
- Tijolo
- O tijolo ecológico de referência do projeto: preset Padrão, Grande ou personalizado. Define o módulo, que é metade do comprimento dele e vira a grade, o snap e a espessura de parede. Todo o desenho encaixa nesse módulo.
Recuos
Os afastamentos mínimos que a construção precisa respeitar em cada lado.
- Frente, Fundo, Esquerda e Direita
- Quanto cada lado do lote fica livre. A faixa hachurada marca onde não pode construir; invadir é permitido, mas vira aviso.
Ambiente
Aparece quando um cômodo está selecionado. Toque num retângulo no desenho, ou crie um novo.
- Nome
- O rótulo do cômodo (quarto, cozinha, etc.), até 40 caracteres.
- Categoria
- Molhados, Quartos, Social ou Circulação. Define a cor no desenho e a contagem na aba Info.
- Largura e Profundidade
- O tamanho do cômodo em metros. Dá pra ajustar aqui ou arrastando as alças no próprio desenho.
- Área
- O resultado de largura × profundidade, calculado na hora.
- Duplicar
- Cria uma cópia idêntica do cômodo ao lado dele.
- Apagar
- Remove o cômodo selecionado do desenho.
Desenhar
As ferramentas de traçado e o ajuste da linha selecionada.
- Selecionar
- O modo padrão: clica pra selecionar e arrasta ambientes ou linhas.
- Parede
- Clica pra fixar cada canto; Enter ou Esc fecha o traçado. A parede sai sempre reta (horizontal ou vertical) e encaixada no módulo do tijolo.
- Porta e Janela
- Clica sobre uma parede pra abrir o vão nela.
- Comprimento / Largura
- O tamanho da linha selecionada. Parede mostra Comprimento; porta e janela mostram a Largura do vão.
- Altura
- Só em portas e janelas: a altura do vão, descontada da área de parede no cálculo de tijolos.
- Presets do módulo
- Chips de espessura de parede (½ vez, 1 vez) e de largura de vão, calculados a partir do tijolo escolhido. A espessura sai só desses presets, sem valor livre.
- Virar lado
- Só em portas: inverte o lado pra onde a folha abre.
- Apagar
- Remove a linha selecionada.
Info
Tudo que a ferramenta calcula ao vivo, sem você apertar nada.
- Área construída e Área do terreno
- A soma das áreas dos cômodos e a área total do lote, em m².
- Taxa de ocupação (TO)
- O valor atual contra o limite. Fica verde dentro do limite e vermelho acima.
- Aproveitamento (CA)
- A mesma leitura verde/vermelho para o coeficiente de aproveitamento.
- Ambientes por categoria
- Quantos cômodos de cada categoria existem no desenho.
- Desenho
- Metros de parede, área de parede, vãos descontados, tijolos ecológicos estimados e a contagem de portas e janelas.
- Fiadas
- Quantas fileiras de tijolo cabem no pé-direito. Você define a altura por aqui: digita o número de fiadas e o pé-direito fecha certinho, sem sobrar pedaço de fiada.
- Obra (quantitativo)
- A lista de compra do tijolo ecológico, derivada da planta: tijolos inteiros e meios, canaletas, quinas, colunas de graute por prioridade, cimento e vergalhão. Como a planta já nasce no módulo do tijolo, a lista sai direto do desenho. O cimento é uma estimativa por dedução, para conferir com o fornecedor.
- Aviso de invasão
- Aparece quando algum cômodo entra na faixa de recuo.
Barra de ferramentas
Sempre visível na base do painel.
- Novo ambiente
- Adiciona um cômodo de 3×3 m no centro do lote.
- Desfazer e Refazer
- Voltam e reaplicam a última ação. Atalhos Ctrl+Z e Ctrl+Shift+Z.
- Zoom − e +
- Aproxima e afasta o desenho.
- Salvar
- Baixa o projeto inteiro como arquivo .json, para guardar de backup ou levar para outro aparelho.
- Abrir
- Carrega um projeto salvo de um arquivo .json. Substitui o desenho atual, mas dá para desfazer com Ctrl+Z.
- PNG
- Baixa o desenho atual como imagem PNG.
Título do painel
A barra de cima do painel controla o próprio painel.
- Arrastar
- Segure a barra de título para mover o painel para onde não atrapalhe o desenho.
- Travar e soltar
- Fixa a posição do painel para não sair do lugar sem querer, ou solta de novo.
- Recolher
- Some o painel numa bolha para ver o desenho inteiro; toque na bolha para reabrir.
Perguntas frequentes
Serve para aprovar na prefeitura?
Não. É uma ferramenta de esboço e estudo de viabilidade, não um projeto arquitetônico. Para aprovação você precisa de um profissional habilitado (arquiteto ou engenheiro) e do software técnico exigido pela prefeitura.
As medidas são exatas?
São aproximadas, para estudo. A ferramenta desenha paredes com espessura e estima área de parede, vãos e tijolos, mas não entra em detalhes de obra como amarração, vergas ou tolerâncias de execução. Ela ajuda a dimensionar e conferir se cabe no terreno; o projeto executivo final precisa de um profissional.
Como funciona a estimativa de tijolos?
A ferramenta conta a área de cada parede (comprimento × pé-direito) e multiplica pelo número de panos da espessura dela: ½ vez é 1 pano, 1 vez é 2 panos. Uma parede de 1 vez pesa quase o dobro na conta de uma parede de ½ vez do mesmo tamanho. Os vãos de portas e janelas são descontados pelos panos da parede que os contém, não sempre por 1. O resultado é dividido pela face aparente do tijolo escolhido (Padrão ou Grande), com 8% de perda somados. Com o tijolo padrão dá cerca de 62 tijolos por metro quadrado de parede de ½ vez. É uma estimativa de compra, não um quantitativo de obra.
Como a ferramenta garante que a planta fecha no tijolo ecológico?
Ela é modular do começo ao fim. O tijolo do projeto define um módulo, que é metade do comprimento dele (12,5 cm no Padrão, 15 cm no Grande), e tudo que você desenha encaixa sozinho nesse módulo. A parede sai sempre reta, na horizontal ou na vertical, com o comprimento múltiplo do módulo; a espessura é ½ vez (1 pano) ou 1 vez (2 panos); e a porta e a janela deslizam de módulo em módulo, com a largura também no módulo. Não existe desenho livre fora dessa malha, então a planta já nasce construível e a aba Obra consegue virar a lista de compra sem sobrar pedaço de tijolo. Um projeto salvo antes dessa mudança é encaixado no módulo automaticamente quando você abre.
Funciona no celular?
Funciona. O painel de controle é flutuante e pode ser recolhido numa bolha, os campos e botões têm áreas de toque confortáveis, e arrastar um ambiente nunca rola a página sem querer.
Como faço backup do projeto ou levo para outro computador?
Use o botão Salvar na barra de ferramentas: ele baixa um arquivo .json com tudo que você desenhou. Depois, aqui ou em outro aparelho, clique em Abrir e escolha esse arquivo, que o desenho volta igualzinho. É também a forma de não perder nada se você limpar o cache do navegador, já que o salvamento automático fica guardado só naquele aparelho.
Meus dados de planta ficam salvos em algum servidor?
Não. Como toda ferramenta grátis do appzinhos, tudo roda no seu navegador, sem login e sem envio para servidor. O desenho é salvo automaticamente só no seu aparelho, então recarregar a página não apaga o que você já fez. Para levar o projeto para outro navegador ou aparelho, use os botões Salvar e Abrir da barra de ferramentas.